Rue du Saboti, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Saboti, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 5 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Saboti dans son marché local
Prix Rue du Saboti par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des appartements atteint 5 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Saboti se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et 25.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Saboti à Marcellaz-Albanais
Le loyer moyen estimé Rue du Saboti est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Marcellaz-Albanais, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz-Albanais a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 54.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Saboti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcellaz Chef Lieu à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Saboti
Adresses Rue du Saboti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Saboti, classées par tranches de numéros.
