2 Chemin de dursilly, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de dursilly, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin de dursilly, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3753 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dursilly à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de dursilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de dursilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de dursilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de dursilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de dursilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de dursilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de dursilly dans son marché local
Prix du 2 Chemin de dursilly par rapport à la voie
Sur Chemin de dursilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Chemin de dursilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de dursilly par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de dursilly se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -26.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
