Chemin de dursilly, 74200 Margencel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 575 €
de 2 787 € à 4 391 €

Chemin de dursilly, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de dursilly

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Prix Chemin de dursilly dans son marché local

Prix Chemin de dursilly par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de dursilly se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Margencel et 32.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de dursilly

Les ventes enregistrées Chemin de dursilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
24 août 2021
806 950 €(3 843 €/m²)
Appart. (2 lots)7 p•210 m²
3 Chemin de dursilly, 74200 Margencel
Appartement
23 octobre 2020
365 000 €(3 443 €/m²)
Appart.4 p•106 m²
15 Chemin de dursilly, 74200 Margencel
Appartement
22 septembre 2020
375 000 €(3 125 €/m²)
Appart.4 p•120 m²
15 Chemin de dursilly, 74200 Margencel

Cadre de vie et proximité Chemin de dursilly

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dursilly à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1869 mètres
  • - Collège Théodore Monod Margencel à 1819 mètres
  • - Ecole primaire publique MARGENCEL à 813 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de dursilly

Chemin de dursilly est située dans le quartier Margencel. Elle compte 2261 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au Chemin de dursilly à Margencel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 938 € (5 %)

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