Route des frégates, 74200 Margencel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des frégates, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des frégates dans son marché local
Prix Route des frégates par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements Route des frégates se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Margencel et 17.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des frégates à Margencel
Le loyer moyen estimé Route des frégates est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Margencel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des frégates
Les ventes enregistrées Route des frégates témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des frégates
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1281 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1246 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des frégates
Adresses Route des frégates
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des frégates, classées par tranches de numéros.
