2 Chemin de la cornasse, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 522 € à 4 603 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de la cornasse, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°3 et de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin de la cornasse, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2677 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège T. Monod à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 875 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 860 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 2052 mètres

Ventes au 2 Chemin de la cornasse

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la cornasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

395 270 €(2 864 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

2 Chemin de la cornasse, 74200 Margencel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de la cornasse(3 912€)

5 Chemin de la cornasse(3 908€)

1 Chemin de la cornasse(3 916€)

247 a Route de Séchex(3 902€)

247 Route de Séchex(3 913€)

7 Route de Séchex(3 902€)

215 Route de Séchex(3 802€)

1 Route du port de Sechex(3 909€)

Prix du 2 Chemin de la cornasse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la cornasse par rapport à la voie

Sur Chemin de la cornasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Chemin de la cornasse se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la cornasse par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la cornasse se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Margencel et -26.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.