2 Chemin de la croix, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 277 € à 5 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la croix, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Chemin de la croix, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4841 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École De Margencel à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1212 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 1191 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la croix(4 127€)

6 Chemin de la croix(4 132€)

4 Chemin de la croix(4 142€)

5 Chemin de la croix(3 867€)

7 Chemin de la croix(3 860€)

219 Route de bisselinges(3 994€)

306 Route de bisselinges(4 146€)

251 Route de jouvernex(3 966€)

Prix du 2 Chemin de la croix dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la croix par rapport à la voie

Sur Chemin de la croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 2 Chemin de la croix se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la croix par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la croix se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Margencel et -18.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.