Chemin des buissons, 74200 Margencel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 698 €
de 3 032 € à 4 395 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des buissons, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des buissons

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Margencel

Prix Chemin des buissons dans son marché local

Prix Chemin des buissons par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des buissons se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Margencel et 29.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de verniaz, 74200 Margencel(3,473 €)
Route des frégates, 74200 Margencel(3,346 €)

Ventes DVF Chemin des buissons

Les ventes enregistrées Chemin des buissons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 mars 2022
431 250 €(4 792 €/m²)
Maison4 p•90 m²
53 Chemin des buissons, 74200 Margencel
14 juin 2021
380 000 €(3 551 €/m²)
Maison5 p•107 m²
164 Chemin des buissons, 74200 Margencel
30 décembre 2020
374 431 €(4 255 €/m²)
Maison4 p•88 m²
152 Chemin des buissons, 74200 Margencel

Cadre de vie et proximité Chemin des buissons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Com Margencel à 275 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1720 mètres
  • - Collège Théodore Monod Margencel à 1662 mètres
  • - Ecole primaire publique MARGENCEL à 976 mètres

Rues à proximité :

Route de verniaz
Route des frégates

Le parc immobilier Chemin des buissons

Chemin des buissons est située dans le quartier Margencel. Elle compte 2261 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des buissons

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des buissons, classées par tranches de numéros.

15 Chemin des buissons, 74200 Margencel
17 Chemin des buissons, 74200 Margencel

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin des buissons

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 184 900 € au Chemin des buissons à Margencel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 245 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 623 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 311 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis