1 Chemin des hutins, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des hutins, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.
À propos du 1 Chemin des hutins, 74200 Margencel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des hutins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des hutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des hutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des hutins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des hutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des hutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des hutins dans son marché local
Prix du 1 Chemin des hutins par rapport à la voie
Sur Chemin des hutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 1 Chemin des hutins se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des hutins par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des hutins se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Margencel et -38.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
