3 Chemin des hutins, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des hutins, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin des hutins, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1419 mètres
Ventes au 3 Chemin des hutins
Une vente a été recensée au 3 Chemin des hutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des hutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des hutins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des hutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des hutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des hutins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des hutins par rapport à la voie
Sur Chemin des hutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 3 Chemin des hutins se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des hutins par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des hutins se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Margencel et -35.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
