2 Chemin du bois brule, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 2 555 € à 5 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du bois brule, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Chemin du bois brule, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouvernex à 427 mètres

Ventes au 2 Chemin du bois brule

Les 0 ventes au 2 Chemin du bois brule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du bois brule dans son marché local

Prix du 2 Chemin du bois brule par rapport à la voie

Sur Chemin du bois brule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 2 Chemin du bois brule se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du bois brule par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du bois brule se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -17.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.