4 Chemin du bois brule, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du bois brule, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Chemin du bois brule, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du bois brule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du bois brule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du bois brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du bois brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du bois brule dans son marché local
Prix du 4 Chemin du bois brule par rapport à la voie
Sur Chemin du bois brule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 4 Chemin du bois brule se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du bois brule par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du bois brule se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -28.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
