188 Impasse de la fût, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 2 704 € à 4 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 188 Impasse de la fût, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°186 et de 0.29 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 188 Impasse de la fût, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3517 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3513 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École De Margencel à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 851 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 829 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 188 Impasse de la fût

Aucune vente n'a été recensée au 188 Impasse de la fût au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 188 Impasse de la fût dans son marché local

Prix du 188 Impasse de la fût par rapport à la voie

Sur Impasse de la fût, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 188 Impasse de la fût se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 188 Impasse de la fût par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Impasse de la fût se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Margencel et -25.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de revachaux, 74200 Margencel(3,765 €)

Route neuve, 74200 Margencel(3,888 €)

Route de ronsuaz, 74200 Margencel(3,992 €)

Impasse des verdannes, 74200 Margencel(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 188 Impasse de la fût

Les biens actuellement en vente autour du 188 Impasse de la fût apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.