188 Impasse de la fût, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Impasse de la fût, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°186 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 188 Impasse de la fût, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3517 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Margencel à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 851 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 829 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Impasse de la fût
Aucune vente n'a été recensée au 188 Impasse de la fût au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Impasse de la fût
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Impasse de la fût, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Impasse de la fût
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Impasse de la fût complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Impasse de la fût dans son marché local
Prix du 188 Impasse de la fût par rapport à la voie
Sur Impasse de la fût, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 188 Impasse de la fût se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Impasse de la fût par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Impasse de la fût se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Margencel et -37.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
