17 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des genévriers, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et du 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 17 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des genévriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Impasse des genévriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des genévriers dans son marché local
Prix du 17 Impasse des genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 17 Impasse des genévriers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des genévriers par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des genévriers se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -25.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
