3 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des genévriers, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1804 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1742 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1784 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des genévriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 3 Impasse des genévriers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des genévriers par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des genévriers se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -12.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
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