4 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des genévriers, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°3 et de 7.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1723 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1764 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1705 mètres
Ventes au 4 Impasse des genévriers
Une vente a été recensée au 4 Impasse des genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Impasse des genévriers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 4 Impasse des genévriers se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des genévriers par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des genévriers se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -6.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
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