7 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des genévriers, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 et du 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 600 mètres
Ventes au 7 Impasse des genévriers
Une vente a été recensée au 7 Impasse des genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des genévriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des genévriers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 7 Impasse des genévriers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des genévriers par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des genévriers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -24.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
