9 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des genévriers, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 1.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Impasse des genévriers, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des genévriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des genévriers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 9 Impasse des genévriers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des genévriers par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des genévriers se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -25.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
