5 Impasse des verdannes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 5 Impasse des verdannes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 707 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 697 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des verdannes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des verdannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des verdannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des verdannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des verdannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des verdannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
