7 Impasse des verdannes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des verdannes, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°7 a et de 5.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse des verdannes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 704 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 695 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 695 mètres
Ventes au 7 Impasse des verdannes
Une vente a été recensée au 7 Impasse des verdannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 7 Impasse des verdannes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des verdannes par rapport à la voie
Sur Impasse des verdannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 7 Impasse des verdannes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des verdannes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des verdannes se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Margencel et -28.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
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