1 Impasse du lac, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 189 €

de 4 126 € à 6 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du lac, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Impasse du lac, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3104 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège T. Monod à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1466 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 1465 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 2698 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du lac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du lac(5 187€)

2 Impasse du lac(5 194€)

1 a Impasse du lac(5 189€)

5 Impasse du lac(5 191€)

2 Route des meules(5 198€)

15 Route du moulin redon(5 199€)

15 a Route du moulin redon(5 194€)

16 Route du moulin redon(5 178€)

Prix du 1 Impasse du lac dans son marché local

Prix du 1 Impasse du lac par rapport à la voie

Sur Impasse du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 1 Impasse du lac se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du lac par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du lac se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Margencel et 1.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.