5 Impasse du lac, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du lac, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 a et du 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 5 Impasse du lac, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2197 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1511 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1508 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du lac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du lac dans son marché local
Prix du 5 Impasse du lac par rapport à la voie
Sur Impasse du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 5 Impasse du lac se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du lac par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du lac se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -13.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
