6 Route de la combe, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la combe, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Route de la combe, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1972 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la combe dans son marché local
Prix du 6 Route de la combe par rapport à la voie
Sur Route de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 6 Route de la combe se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la combe par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la combe se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Margencel et -38.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
