3 Route de ronsuaz, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de ronsuaz, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Route de ronsuaz, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2020 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2021 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 379 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 382 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1001 mètres
Ventes au 3 Route de ronsuaz
Une vente a été recensée au 3 Route de ronsuaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de ronsuaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de ronsuaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de ronsuaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de ronsuaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de ronsuaz dans son marché local
Prix du 3 Route de ronsuaz par rapport à la voie
Sur Route de ronsuaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Route de ronsuaz se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de ronsuaz par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de ronsuaz se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -28.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
