27 Route de Séchex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 27 Route de Séchex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°4928 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 513 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 485 mètres
Ventes au 27 Route de Séchex
Les 2 ventes au 27 Route de Séchex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Séchex
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Route de Séchex. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Séchex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Séchex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
