33 Route de Séchex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 33 Route de Séchex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°3821 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 557 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Séchex
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Séchex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Séchex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Séchex, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Séchex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Séchex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
