7 Route de Séchex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Séchex, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°247 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°247 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Route de Séchex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 879 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Séchex
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Séchex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Séchex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Séchex, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Séchex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Séchex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Séchex dans son marché local
Prix du 7 Route de Séchex par rapport à la voie
Sur Route de Séchex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 7 Route de Séchex se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Séchex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Séchex se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Margencel et -33.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 27.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
