2 bis Route des cinq chemins, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des cinq chemins, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 a et de 2.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 bis Route des cinq chemins, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 276 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 294 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des cinq chemins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des cinq chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des cinq chemins dans son marché local
Prix du 2 bis Route des cinq chemins par rapport à la voie
Sur Route des cinq chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 2 bis Route des cinq chemins se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des cinq chemins par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des cinq chemins se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -26.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
