2 Route des mouettes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route des mouettes, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route des mouettes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1470 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1461 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 2652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des mouettes dans son marché local
Prix du 2 Route des mouettes par rapport à la voie
Sur Route des mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Route des mouettes se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des mouettes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des mouettes se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Margencel et 45.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
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