9 b Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Route du port de Sechex, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°9 c et de n°9 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 b Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4567 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1015 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1003 mètres
Ventes au 9 b Route du port de Sechex
Les 2 ventes au 9 b Route du port de Sechex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Route du port de Sechex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Route du port de Sechex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Route du port de Sechex dans son marché local
Prix du 9 b Route du port de Sechex par rapport à la voie
Sur Route du port de Sechex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 9 b Route du port de Sechex se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Route du port de Sechex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Route du port de Sechex se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Margencel et -30.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
