15 bis Route neuve, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Route neuve, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°17 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 15 bis Route neuve, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zusinges à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1177 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Route neuve
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Route neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Route neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Route neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Route neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Route neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Route neuve dans son marché local
Prix du 15 bis Route neuve par rapport à la voie
Sur Route neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 15 bis Route neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Route neuve par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Route neuve se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Margencel et -37.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
