4 Route neuve, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route neuve, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route neuve, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 759 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 749 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route neuve dans son marché local
Prix du 4 Route neuve par rapport à la voie
Sur Route neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 4 Route neuve se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route neuve par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route neuve se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Margencel et 35.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
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