9 d Route neuve, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 695 € à 4 432 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 d Route neuve, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°9 c et de 10.84 % à celui du n°9 e.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 d Route neuve, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4350 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4356 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 888 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 876 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 535 mètres

Ventes au 9 d Route neuve

Une vente a été recensée au 9 d Route neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

536 750 €(5 314 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

9 d Route neuve, 74200 Margencel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 c Route neuve(3 605€)

9 e Route neuve(3 553€)

9 Route neuve(3 604€)

9 bis Route neuve(3 612€)

9 a Route neuve(3 610€)

5 Route neuve(3 542€)

7 Route neuve(3 503€)

3 Route neuve(3 427€)

Prix du 9 d Route neuve dans son marché local

Prix du 9 d Route neuve par rapport à la voie

Sur Route neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 9 d Route neuve se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 d Route neuve par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Route neuve se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Margencel et -22.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.