9 d Route neuve, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Route neuve, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°9 c et du 5.62 % à celui du n°9 e.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 d Route neuve, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4350 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 888 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 876 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 535 mètres
Ventes au 9 d Route neuve
Une vente a été recensée au 9 d Route neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Route neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 d Route neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Route neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Route neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Route neuve dans son marché local
Prix du 9 d Route neuve par rapport à la voie
Sur Route neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 9 d Route neuve se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Route neuve par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Route neuve se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Margencel et -36.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
