2 Rue de l'atrepot, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 401 € à 4 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'atrepot, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue de l'atrepot, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1308 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsuaz à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 537 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 514 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 794 mètres

Ventes au 2 Rue de l'atrepot

Les 0 ventes au 2 Rue de l'atrepot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'atrepot dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'atrepot par rapport à la voie

Sur Rue de l'atrepot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 2 Rue de l'atrepot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'atrepot par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'atrepot se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Margencel et -23.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.