4 Rue de l'atrepot, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'atrepot, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1731,
À propos du 4 Rue de l'atrepot, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 534 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 510 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'atrepot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'atrepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'atrepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'atrepot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'atrepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'atrepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'atrepot dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'atrepot par rapport à la voie
Sur Rue de l'atrepot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 4 Rue de l'atrepot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'atrepot par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'atrepot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -30.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
