2 Rue de la résidence, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de la résidence, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 305 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la résidence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la résidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la résidence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la résidence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la résidence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la résidence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
