1 Traverse des bassins, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des bassins, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 et de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Traverse des bassins, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 515 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 495 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des bassins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des bassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des bassins dans son marché local
Prix du 1 Traverse des bassins par rapport à la voie
Sur Traverse des bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1 Traverse des bassins se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des bassins par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des bassins se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -28.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
