307 Avenue de la plaine, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Avenue de la plaine, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°286 et de 8.98 % à celui du n°288.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 307 Avenue de la plaine, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 807 mètres
- - Marignier à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 456 mètres
Ventes au 307 Avenue de la plaine
Les 4 ventes au 307 Avenue de la plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Avenue de la plaine dans son marché local
Prix du 307 Avenue de la plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 307 Avenue de la plaine se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Avenue de la plaine par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Avenue de la plaine se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 14.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
