Avenue du pont neuf, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du pont neuf, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du pont neuf dans son marché local
Prix Avenue du pont neuf par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du pont neuf se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Marignier et 30.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du pont neuf à Marignier
Le loyer moyen estimé Avenue du pont neuf est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du pont neuf
Les ventes enregistrées Avenue du pont neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du pont neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 592 mètres
- - Marignier à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du pont neuf
Adresses Avenue du pont neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du pont neuf, classées par tranches de numéros.
