Avenue de la plaine, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la plaine, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la plaine dans son marché local
Prix Avenue de la plaine par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la plaine se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 20.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la plaine à Marignier
Le loyer moyen estimé Avenue de la plaine est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la plaine
Les ventes enregistrées Avenue de la plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 619 mètres
- - Marignier à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la plaine
Adresses Avenue de la plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la plaine, classées par tranches de numéros.
