454 Avenue de la plaine, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 454 Avenue de la plaine, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 874 mètres
- - Marignier à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Avenue de la plaine
Aucune vente n'a été recensée au 454 Avenue de la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Avenue de la plaine dans son marché local
Prix du 454 Avenue de la plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 454 Avenue de la plaine se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Avenue de la plaine par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Avenue de la plaine se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 30.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 454 Avenue de la plaine
Les biens actuellement en vente autour du 454 Avenue de la plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 454 Avenue de la plaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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