Avenue des paccots, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des paccots, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des paccots dans son marché local
Prix Avenue des paccots par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des paccots se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 21.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des paccots à Marignier
Le loyer moyen estimé Avenue des paccots est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des paccots
Les ventes enregistrées Avenue des paccots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des paccots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 715 mètres
- - Marignier à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des paccots
Adresses Avenue des paccots
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des paccots, classées par tranches de numéros.
