80 Impasse des écureuils, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse des écureuils, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°75 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Impasse des écureuils, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 639 mètres
- - Marignier à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse des écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse des écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse des écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse des écureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse des écureuils dans son marché local
Prix du 80 Impasse des écureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 80 Impasse des écureuils se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse des écureuils par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse des écureuils se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -26.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 80 Impasse des écureuils à Marignier, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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