Avenue du stade, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du stade, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du stade dans son marché local
Prix Avenue du stade par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du stade se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Marignier et 32.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du stade à Marignier
Le loyer moyen estimé Avenue du stade est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du stade
Les ventes enregistrées Avenue du stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 279 mètres
- - Marignier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du stade
Adresses Avenue du stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du stade, classées par tranches de numéros.
