44 Impasse des quarts, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 428 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse des quarts, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Impasse des quarts, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 985 mètres
- Marignier à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1108 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse des quarts

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Impasse des quarts(2 976€)

7 Impasse des quarts(2 986€)

1062 Avenue de la plaine(3 038€)

1108 bis Avenue de la plaine(2 987€)

Prix du 44 Impasse des quarts dans son marché local

Prix du 44 Impasse des quarts par rapport à la voie

Sur Impasse des quarts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 44 Impasse des quarts se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse des quarts par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse des quarts se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Marignier et 39.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la plaine, 74970 Marignier(3,272 €)

Rue du sougey, 74970 Marignier(3,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse des quarts

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des quarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.