24 Impasse du couchant, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 567 € à 4 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Impasse du couchant, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 24 Impasse du couchant, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 765 mètres
- Marignier à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Impasse du couchant

Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse du couchant(3 122€)

7 Impasse du couchant(3 111€)

67 Rue de la croix saint-michel(3 485€)

45 Rue de la croix saint-michel(3 486€)

75 b Rue de la croix saint-michel(3 478€)

30 Rue de la croix saint-michel(3 485€)

24 Rue de la croix saint-michel(3 475€)

131 Rue du clocher(3 119€)

Prix du 24 Impasse du couchant dans son marché local

Prix du 24 Impasse du couchant par rapport à la voie

Sur Impasse du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 24 Impasse du couchant se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse du couchant par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du couchant se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Marignier et -38.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des perrières, 74970 Marignier(3,170 €)

Route du coteau, 74970 Marignier(3,365 €)

Rue de l'église, 74970 Marignier(3,362 €)

Rue de la croix saint-michel, 74970 Marignier(3,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Impasse du couchant

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse du couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.