24 Impasse du couchant, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du couchant, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 24 Impasse du couchant, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 765 mètres
- - Marignier à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du couchant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du couchant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du couchant dans son marché local
Prix du 24 Impasse du couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 24 Impasse du couchant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du couchant par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du couchant se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Marignier et -32.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
