7 Impasse du couchant, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 569 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du couchant, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Impasse du couchant, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 718 mètres
- Marignier à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du couchant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse du couchant(3 122€)

24 Impasse du couchant(3 109€)

61 Rue du clocher(3 123€)

76 Rue du clocher(3 115€)

112 Rue du clocher(3 120€)

13 Rue du clocher(3 115€)

17 Rue du patronnage(3 379€)

11 Rue du clocher(3 112€)

Prix du 7 Impasse du couchant dans son marché local

Prix du 7 Impasse du couchant par rapport à la voie

Sur Impasse du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 7 Impasse du couchant se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du couchant par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du couchant se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Marignier et -38.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des perrières, 74970 Marignier(3,170 €)

Route du coteau, 74970 Marignier(3,365 €)

Rue de l'église, 74970 Marignier(3,362 €)

Rue de la croix saint-michel, 74970 Marignier(3,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du couchant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.