47 Rue d'orchex, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue d'orchex, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°90 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue d'orchex, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 296 mètres
- - Marignier à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 588 mètres
Ventes au 47 Rue d'orchex
Une vente a été recensée au 47 Rue d'orchex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue d'orchex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue d'orchex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'orchex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'orchex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue d'orchex dans son marché local
Prix du 47 Rue d'orchex par rapport à la voie
Sur Rue d'orchex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 47 Rue d'orchex se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue d'orchex par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue d'orchex se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -21.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 350 € au 47 Rue d'orchex à Marignier, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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