105 Rue d'orchex, 74970 Marignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Rue d'orchex, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°90 mais inférieur de 13.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 105 Rue d'orchex, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 320 mètres
- - Marignier à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue d'orchex
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue d'orchex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue d'orchex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue d'orchex, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue d'orchex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue d'orchex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue d'orchex dans son marché local
Prix du 105 Rue d'orchex par rapport à la voie
Sur Rue d'orchex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 105 Rue d'orchex se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue d'orchex par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue d'orchex se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -32.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 105 Rue d'orchex à Marignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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