45 Rue de la croix saint-michel, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la croix saint-michel, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Rue de la croix saint-michel, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 764 mètres
- - Marignier à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la croix saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la croix saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la croix saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la croix saint-michel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la croix saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la croix saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la croix saint-michel dans son marché local
Prix du 45 Rue de la croix saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue de la croix saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 45 Rue de la croix saint-michel se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la croix saint-michel par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la croix saint-michel se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Marignier et -32.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
