263 Rue de la prat, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de la prat, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°317 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue de la prat, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 916 mètres
- - Marignier à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1849 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 1444 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue de la prat
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de la prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de la prat dans son marché local
Prix du 263 Rue de la prat par rapport à la voie
Sur Rue de la prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 263 Rue de la prat se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de la prat par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de la prat se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Marignier et -32.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue de la prat
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de la prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue de la prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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